Getum við aðstoðað?

Vextir

Umsækjendur geta sótt um verðtryggð og óverðtryggð lán

Í boði eru verðtryggð og óverðtryggð lán með vöxtum sem festir eru til 36 mánaða en taka eftir það breytilega vexti, nema lántaki velji að festa vexti aftur.

Það athugast að verðtryggðir breytilegir vextir eru með 0,75% lágmarksvöxtum. Óverðtryggðir breytilegir vextir eru með 3,25% lágmarksvöxtum.

Einnig eru í boði verðtryggðir fastir vextir út lánstíma.

Lánstími lána er sveigjanlegur, frá 5 árum til allt að 40 ára og enginn kostnaður er greiddur við innborgun eða uppgreiðslu lána.

Vextir viðbótarlána eru 0,75 prósentustigum hærri en þau vaxtakjör sem eru í boði.

  • 8,7%

    Óverðtryggðir vextir fastir í 36 mánuði

  • 4,3%

    Verðtryggðir fastir vextir út lánstímann

  • 4,3%

    Verðtryggðir vextir, fastir í 36 mánuði

  • Vaxtatafla verðtryggðra vaxta sem eru fastir í 36 mánuði (fastvaxtatímabil)

    26.09.24 – 4,30%
    29.08.24 – 25.09.24 4,00%
    25.10.23 – 28.08.24 3,85%
    27.09.23 -24.10.23 3,60%
    30.08.23 -26.09.23 3,30%
    28.06.23 – 29.08.23 2,60%
    24.05.23 – 27.06.23 2,20%
    01.03.23 -23.05.23 2,00%
    28.09.22 -28.02.23 2,10%
    24.08.22 -27.09.22 1,50%
    29.06.22 -23.08.22 1,20%
    22.02.22 – 28.06.22 1,00%
    24.06.21 – 21.02.22 1,20%
    30.04.21 – 23.06.21 1,10%
    26.11.20 -29.04.21 1,25%
    03.09.20 – 25.11.20 1,55%
    30.06.20 – 02.09.20 1,75%
    28.05.20 – 29.06.20 2,00%
    12.03.20 – 27.05.20 2,10%
    12.12.19 – 11.03.20 2,30%

  • Vaxtatafla verðtryggðra breytilegra vaxta

    Breytilegir vextir taka breytingum fjórum sinnum á ári, þ.e. þann 15. janúar, 15. apríl,  15. júlí og 15. október, eftir innri ákvörðun lífeyrissjóðsins. Vextirnir taka við af 36 mánaða fastvaxtatímabili. Við ákvörðun er litið til tilgreindra þátta í lánareglum sjóðsins og skilmála viðkomandi skuldabréfa.

    Gildistími Vextir
    15.01.25 – 14.04.25 3,78%
    15.10.24 – 14.01.25 3,69%
    15.07.24 – 14.10.24 3,56%
    15.04.24 – 14.07.24 3,60%
    15.01.24 – 14.04.24 3,37%
    15.10.23 – 14.01.24 2,88%
    15.07.23 – 14.10.23 2,70%
    15.04.23 – 14.07.23 2,60%
    15.01.23 -14.04.23 2,20%
    15.10.22 -14.01.23 1,36%
    15.07.22 – 14.10.22 1,18%
    15.04.22 -14.07.22 1,21%
    15.01.22 – 14.04.22 1,18%
    15.10.21 – 14.01.22 1,28%
    15.07.21 – 14.10.21 1,32%
    15.04.21 – 14.07.21 1,20%

     

  • Vaxtatafla óverðtryggðra vaxta sem eru fastir í 36 mánuði (fastvaxtatímabil)

    Gildistími Vextir
    28.11.24 – 8,70%
    31.10.24 – 27.11.24 9,20%
    29.05.24 – 30.10.24 9,45%
    28.02.24 – 28.05.24 9,55%
    31.01.24 – 27.02.24 9,65%
    27.09.23 – 30.01.24 9,75%
    28.06.23 – 26.09.23 9,30%
    26.04.23 – 27.06.23 8,80%
    01.03.23 – 25.04.23 8,20%
    25.01.23 – 28.02.23 7,70%
    28.09.22 -24.01.23 7,50%
    29.06.22 -27.09.22 7,10%
    24.05.22 – 28.06.22 6,10%
    26.04.22 – 23.05.22 5,50%
    15.03.22 -25.04.22 5,40%
    22.02.22 – 14.03.22 5,20%
    16.12.21 – 21.02.22 4,80%
    28.10.21 – 15.12.21 4,60%
    24.06.21 – 27.10.21 4,45%
    30.04.21 – 23.06.21 4,30%
    26.11.20 – 29.04.21 4,50%
    30.06.20 -25.11.20 4,60%
    28.05.20 – 29.06.20 4,75%
    27.03.20 – 27.05.20 4,85%
    12.03.20 – 26.03.20 5,00%
    27.02.20 – 11.03.20 5,20%
    12.12.19 – 26.02.20 5,40%
    29.08.19 – 11.12.19 5,55%
    30.05.19 – 28.08.19 5,95%
    29.11.18 – 29.05.19 6,30%
    26.09.18 – 28.11.18 6,10%
    25.10.17 – 25.09.18 5,80%
    26.04.17 – 24.10.17 6,05%
    25.01.17 – 25.04.17 5,95%
    26.10.16 – 24.01.17 6,10%
    24.08.16 – 25.10.16 6,50%
    24.02.16 – 23.08.16 6,75%
    18.12.14 – 23.02.16 7,00%
    29.08.13 – 17.12.14 7,50%

  • Vaxtatafla óverðtryggðra breytilegra vaxta

    Breytilegir vextir taka breytingum fjórum sinnum á ári, þ.e. þann 15. janúar, 15. apríl,  15. júlí og 15. október, eftir innri ákvörðun lífeyrissjóðsins. Vextirnir taka við af 36 mánaða fastvaxtatímabili. Við ákvörðun er litið til tilgreindra þátta í lánareglum sjóðsins og skilmála viðkomandi skuldabréfa.

    Gildistími Vextir
    15.01.25 – 14.04.25 7,88%
    15.10.24 – 14.01.25 8,05%
    15.07.24 – 14.10.24 7,92%
    15.04.24 – 14.07.24 8,21%
    15.01.24 – 14.04.24 8,15%
    15.10.23 – 14.01.24 7,74%
    15.07.23 – 14.10.23 7,72%
    15.04.23 – 14.07.23 7,27%
    15.01.23 – 14.04.23 6,86%
    15.10.22 -14.01.23 6,40%
    15.07.22 – 14.10.22 5,67%
    15.04.22 -14.07.22 5,08%
    15.01.22 – 14.04.22 4,84%
    15.10.21 – 14.01.22 4,72%
    15.07.21 – 14.10.21 4,50%
    15.04.21 – 14.07.21 4,15%

  • Vaxtatafla breytilegra verðtryggðra vaxta (eldri lán – eiga ekki við ný lán)

    Vextir verðtryggðra lána með breytilegum vöxtum taka mið af meðalávöxtun ríkisskuldabréfaflokksins RIKS 30 0701 í viðskiptakerfi Kauphallar Íslands í mánuðinum á undan síðasta mánuði, að viðbættu 0,75% álagi. Gildandi vextir hverju sinni eru birtir á heimasíðu sjóðsins.  Vaxtakjör skv. þessum viðmiðunarflokki tóku gildi þann 15. desember 2022, en fyrir þann tíma tóku breytilegir vextir verðtryggðra lána mið af meðalávöxtun á skuldabréfaflokki Íbúðalánasjóðs HFF150434.

    Verði skuldaraskipti á láninu og nýr skuldari er ekki sjóðfélagi bætist við fast vaxtaálag sem er eitt prósentustig.

     

    Gildistími Vextir
    15.01.25 – 14.02.25 3,70%
    15.12.24 – 14.01.25 3,79%
    15.11.24 – 14.12.24 3,90%
    15.10.24 – 14.11.24 3,84%
    15.09.24 – 14.10.24 3,83%
    15.08.24 – 14.09.24 3,61%
    15.07.24 – 14.08.24 3,62%
    15.06.24 – 14.07.24 3,59%
    15.05.24 – 14.06.24 3,46%
    15.04.24 – 14.05.24 3,50%
    15.03.24 – 14.04.24 3,53%
    15.02.24 – 14.03.24 3,70%
    15.01.24 – 14.02.24 3,51%
    15.12.23 – 14.01.24 3,77%
    15.11.23 – 14.12.23 3,66%
    15.10.23 – 14.11.23 3,21%
    15.09.23 – 14.10.23 2,92%
    15.08.23 – 14.09.23 2,90%
    15.07.23 – 14.08.23 2,76%
    15.06.23 – 14.07.23 2,60%
    15.05.23 – 14.06.23 2,75%
    15.04.23 – 14.05.23 2,67%
    15.03.23 – 14.04.23 2,66%
    15.02.23 – 14.03.23 2,66%
    15.01.23 – 14.02.23 2,56%
    15.12.22 – 14.01.23 2,62%
    15.11.22 – 14.12.22 2,51%
    15.10.22 – 14.11.22 2,28%
    15.09.22 – 14.10.22 2,40%
    15.08.22 – 14.09.22 1,60%
    15.07.22 – 14.08.22 1,60%
    15.06.22 – 14.07.22 1,05%
    15.05.22-14.06.22 0,85%
    15.04.22 – 14.05.22 1,24%
    15.03.22 – 14.04.22 1,42%
    15.02.22 – 14.03.22 1,15%
    15.01.22 – 14.02.22 1,07%
    15.12.21 – 14.01.22 1,09%
    15.11.21 – 14.12.21 1,19%
    15.10.21 – 14.11.21 1,35%
    15.09.21 – 14.10.21 1,35%
    15.08.21 – 14.09.21 1,35%
    15.07.21 – 14.08.21 1,33%
    15.06.21 – 14.07.21 1,27%
    15.05.21 – 14.06.21 1,35%
    15.04.21 – 14.05.21 1,40%
    15.03.21 – 14.04.21 1,33%
    15.02.21 – 14.03.21 1,41%
    15.01.21 – 14.02.21 1,35%
    15.12.20 – 14.01.21 1,05%
    15.11.20 – 14.12.20 0,93%
    15.10.20 – 14.11.20 0,88%
    15.09.20 – 14.10.20 1,09%
    15.08.20 – 14.09.20 0,99%
    15.07.20 – 14.08.20 1,04%
    15.06.20 – 14.07.20 1,34%
    15.05.20 – 14.06.20 1,28%
    15.04.20 – 14.05.20 1,58%
    15.03.20 – 14.04.20 1,89%
    15.02.20 – 14.03.20 1,94%
    15.01.20 –14.02.20 1,78%
    15.12.19 – 14.01.20 1,61%
    15.11.19 – 14.12.19 1,72%
    15.10.19 – 14.11.19 1,63%
    15.09.19 – 14.10.19 1,64%
    15.08.19 – 14.09.19 1,77%
    15.07.19 – 14.08.19 1,84%
    15.06.19 – 14.07.19 2,06%
    15.05.19 – 14.06.19 2,18%
    15.04.19 – 14.05.19 2,35%
    15.03.19 – 14.04.19 2,30%
    15.02.19 – 14.03.19 2,36%
    15.01.19 – 14.02.19 2,51%
    15.12.18 – 14.01.19 2,62%
    15.11.18  – 14.12.18 2,59%
    15.10.18 – 14.11.18 2,63%
    15.09.18 – 14.10.18 2,66%
    15.08.18 – 14.09.18 2,75%
    15.07.18 – 14.08.18 2,73%
    15.06.18 – 14.07.18 2,66%
    15.05.18 – 14.06.18 2,69%
    15.04.18 – 14.05.18 2,74%
    15.03.18 – 14.04.18 2,69%
    15.02.18 – 14.03.18 2,67%
    15.01.18 – 14.02.18 2,74%
    15.12.17 – 14.01.18 2,86%
    15.11.17 – 14.12.17 2,89%
    15.10.17 – 14.11.17 2,83%
    15.09.17 – 14.10.17 2,95%
    15.08.17 – 14.09.17 2,98%
    15.07.17 – 14.08.17 3,06%
    15.06.17 – 14.07.17 3,23%
    15.05.17 – 14.06.17 3,37%
    15.04.17 – 14.05.17 3,41%
    15.03.17 – 14.04.17 3,42%
    15.02.17 – 14.03.17 3,46%
    15.01.17 – 14.02.17 3,51%
    15.12.16 – 14.01.17 3,52%
    15.11.16 – 14.12.16 3,48%
    15.10.16 – 14.11.16 3,72%
    15.09.16 – 14.10.16 3,86%
    15.08.16 – 14.09.16 3,71%
    15.07.16 – 14.08.16 3,57%
    15.06.16 – 14.07.16 3,50%
    15.05.16 – 14.06.16 3,41%
    15.04.16 – 14.05.16 3,54%
    15.03.16 – 14.04.16 3,53%
    15.02.16 – 14.03.16 3,50%
    15.01.16 – 14.02.16 3,36%
    15.12.15 – 14.01.16 3,15%
    15.11.15 – 14.12.15 3,35%
    15.10.15 – 14.11.15 3,20%
    15.09.15 – 14.10.15 3,31%
    15.08.15 – 14.09.15 3,52%
    15.07.15 – 14.08.15 3,58%
    15.06.15 – 14.07.15 3,53%
    15.05.15 – 14.06.15 3,49%
    15.04.15 – 14.05.15 3,72%
    15.03.15 – 14.04.15 3,97%
    15.02.15 – 14.03.15 3,99%
    15.01.15 – 14.02.15 3,93%
    15.12.14 – 14.01.15 4,06%
    15.11.14 – 14.12.14 4,07%
    15.10.14 – 14.11.14 4,13%
    15.09.14 – 14.10.14 4,04%
    15.08.14 – 14.09.14 4,05%
    15.07.14 – 14.08.14 3,74%
    15.06.14 – 14.07.14 3,83%
    15.05.14 – 14.06.14 3,83%
    15.04.14 – 14.05.14 3,97%
    15.03.14 – 14.04.14 3,81%
    15.02.14 – 14.03.14 3,76%
    15.01.14 – 14.02.14 3,54%
    15.12.13 – 14.01.14 3,52%
    15.11.13 – 14.12.13 3,17%
    15.10.13 – 14.11.13 3,05%
    15.09.13 – 14.10.13 3,06%

  • Vaxtatafla óverðtryggðra vaxta sem eru fastir í 12 mánuði (fastvaxtatímabil) (eldri lán – eiga ekki við ný lán)

    Gildistími Vextir
    28.11.24 – 8,70%
    31.10.24 – 27.11.24 9,40%
    29.05.24 – 30.10.24 9,65%
    28.02.24 – 28.05.24 9,75%
    31.01.24 – 27.02.24 9,85%
    27.09.23 – 30.01.24 9,95%
    28.06.23 – 26.09.23 9,50%
    26.04.23 – 27.06.23 9,20%
    01.03.23 – 25.04.23 8,90%
    25.01.23 – 28.02.23 8,20%
    28.09.22 -24.01.23 8,00%
    29.06.22 -27.09.22 7,60%
    24.05.22 – 28.06.22 6,70%
    22.02.22 – 23.05.22 6,30%
    16.12.21 – 21.02.22 4,80%
    28.10.21 – 15.12.21 4,60%
    24.06.21 – 27.10.21 4,45%
    30.04.21 – 23.06.21 4,30%
    26.11.20 – 29.04.21 4,50%
    30.06.20 -25.11.20 4,60%
    28.05.20 – 29.06.20 4,75%
    27.03.20 – 27.05.20 4,85%
    12.03.20 – 26.03.20 5,00%
    27.02.20 – 11.03.20 5,20%
    12.12.19 – 26.02.20 5,40%
    29.08.19 – 11.12.19 5,55%
    30.05.19 – 28.08.19 5,95%
    29.11.18 – 29.05.19 6,30%
    26.09.18 – 28.11.18 6,10%
    25.10.17 – 25.09.18 5,80%
    26.04.17 – 24.10.17 6,05%
    25.01.17 – 25.04.17 5,95%
    26.10.16 – 24.01.17 6,10%
    24.08.16 – 25.10.16 6,50%
    24.02.16 – 23.08.16 6,75%
    18.12.14 – 23.02.16 7,00%
    29.08.13 – 17.12.14 7,50%

Lánskjör

Mikilvægt er að þekkja kostnaðinn af því að taka lán

  • Sá sem tekur lán greiðir kostnað í upphafi sem er lántökugjald og annan kostnað við að sækja um og útbúa lánið.
  • Á lánstíma greiða lántakendur lánveitanda umsamda vexti fyrir féð sem þeir fá að láni og færslukostnað við hverja afborgun.
  • Þeir sem hyggjast taka lán eru hvattir til að kynna sér lánskostnað áður en lán er tekið. Á reiknivél fyrir lán er hægt að gera greiðsluáætlun og reikna árlega hlutfallstölu kostnaðar sem mælir heildar­kostnað lána, þ.e. bæði vexti og annan kostnað svo sem lántökugjöld, kostnað við greiðslu afborgana, o.fl. Árleg hlutfallstala kostnaðar er reiknuð út sem prósentutala og sýnir heildarkostnað á ári við að taka lán.

Gjaldskrá vegna lántöku

Gjaldskrá vegna lánaumsýslu og skjalagerðar

Skjalagerð og önnur gjöld:

Skjalagerð:
Veðflutningur 10.000 kr.
Veðleyfi 10.000 kr.
Skilyrt veðleyfi 10.000 kr.
Veðbandslausn 10.000 kr.
Skuldbreyting 10.000 kr.
Skilmálabreytingar 10.000 kr.
Skuldskeyting (skuldaraskipti) 10.000 kr.
Önnur skjalagerð, hvert skjal 4.900 kr.
Umsjón með þinglýsingu   1.000 kr.

Gagnaöflun:
Útvegun á rafrænu veðbandayfirliti * 1.400 kr.
Útvegun veðbókarvottorðs 2.750 kr.
Útvegun lánshæfismats* 1.300 kr.
Útvegun skuldastöðuyfirlits* 1.200 kr.
Rafrænt greiðslumat, einn aðili (Greiðist beint til Creditinfo) 8.400 kr.
Rafrænt greiðslumat, tveir aðilar (Greiðist beint til Creditinfo) 16.700 kr.
Greiðslumat, einn aðili* 11.500 kr.
Greiðslumat, tveir aðilar* 20.000 kr.
Enduropnun greiðslumats 3.900 kr.

Fastur kostnaður við lántöku
Lántökugjald 65.000 kr.
Skjalagerð ef skuldabréf er umfram eitt 8.000 kr.
Tilkynninga og greiðslugjald:
Tilkynningar – og greiðslugjald (án seðils – í heimabanka) 180 kr.
Tilkynningar- og greiðslugjald (hver seðill – pappírsyfirlit) 300 kr.
Vanskilakostnaður
Innheimtuviðvörun 500 kr
Milliinnheimta 1.000 kr.
Lokaviðvörun 1.000 kr.
Löginnheimta, skv. gjaldskrá lögmannsstofu

 

* Innifalið í kostnaði er að sækja gögn til Creditinfo

Þessi gjaldskrá gildir frá 25. janúar 2023

Innheimta skuldabréfa

Fyrir hvern gjalddaga eru sendar tilkynningar um greiðslu afborgana skuldabréfa. Dráttarvextir reiknast frá fyrsta degi eftir gjalddaga.
Ef vanskil verða á afborgun lána sendir innheimtubanki út eftirtalin bréf með tilheyrandi kostnaði.

20 daga vanskil               Áminning
40 daga vanskil             Innheimtubréf (milliinnheimta)
80 daga vanskil              Lokaaðvörun, gefinn 10 daga greiðslufrestur

Kostnaður við innheimtu má sjá í gjaldskrá ofar á þessari síðu.

Lögfræðiinnheimta:
Greiðsluáskorun            Gefinn 30 daga greiðslufrestur
120 daga vanskil            Nauðungarsölubeiðni send sýslumanni.

Kostnaður skv. taxta lögmanna og gjaldskrá opinberra gjalda.

Athugið að alltaf er hægt að semja um afborganir áður en kemur til lögfræðiinnheimtu og forðast þannig verulegan kostnað og óþægindi.