Fyrsta fasteign – 85% lán og skattfrjáls sparnaður

Allt að 85% lán

• Sjóðfélagar Almenna geta sótt um allt að 85% lán vegna kaupa á fyrstu fasteign.
• Hámarkslán með 85% veðhlutfalli er 50.000.000 kr, þó ekki hærra en samtala brunabóta- og lóðamats
• Um er að ræða viðbótarlán frá 70% og til 85% af kaupverði.
• Viðbótarlán er aðeins veitt ef lán upp í 70% er einnig hjá Almenna.
• 0,75% álag bætist við þau vaxtakjör sem valin eru í grunninn.
• Þegar fyrstu iðgjöld berast sjóðnum er sjóðfélagi orðinn virkur.
• Nýir sjóðfélagar sem eru að kaupa sína fyrstu fasteign eru orðnir sjóðfélagar þegar fyrstu iðgjöld berast.
• Með viðbótarlífeyrissparnaði er hægt að greiða skattfrjálst inn á lán í 10 ár allt að 5 milljónir fyrir einstakling, 10 milljónir fyrir par. Mjög hagstætt.
• Hér má sjá lánareglur Almenna í heild.

Smelltu hér til að sækja um að gerast sjóðfélagi (skyldusparnað, ef þú ert ekki sjóðfélagi fyrir)

Smelltu hér til að sækja um viðbótarlífeyrissparnað til að spara skattfrjálst inn á höfuðstól lánsins eða upp í útborgun.

Smelltu hér til að sækja um lán

Skattfrjáls sparnaður

• Hægt að spara skattfrjálst samfellt í 10 ár upp í útborgun eða inn á höfuðstól láns fyrstu fasteignar
• Einstaklingur getur sparað allt að 500 þúsund á ári eða 5 milljónir samtals.
• Par getur sparað allt að 1 milljón á ári eða 10 milljónir samtals.
• Eingöngu er hægt að nota viðbótarlífeyrissparnað til að spara skattfrjálst inn á lán. Ekki er hægt að nota séreignarsparnað sem verður til með skyldusparnaði.
• Hægt að nýta að hluta upp í útborgun og að hluta inn á höfuðstól láns eftir kaup.

Smelltu hér til að sækja um viðbótarlífeyrissparnað